这场景要解决什么

选址最怕街面亮就签，开了没生意，房租压得喘不过气。能签的评估是看人流、配套、房租占比、对手。AI 能按业态给，但你要给预算，别只看亮，也别信中介一句「黄金铺」。

该这么问 AI

坏问法：“评个选址。”

改成这样：“开便利店。请给评估：人流、配套、房租占比、对手，标哪关最关键别只看好街面，并给一页检查表。”

坏问法：“怎么评。”

改成这样：“请给出选址 4 看，并标「街面亮坑」，说明为什么亮不等于有人进。”

拿到答案后要核对这几处

  1. 是否看人流。
  2. 是否看配套。
  3. 是否看房租占比。
  4. 是否看对手。

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