这场景要解决什么

户型解析一写就「南北通透、动静分区」，买家看完还是不会判断自己家。能帮人决策的是翻成大白话：早上哪间先晒到、走动会不会穿过客厅、储物够不够。AI 能按户型图给清单，但你要给户型结构和家庭情况。

该这么问 AI

坏问法：“帮我分析这个户型。”

改成这样：“三口之家、南北两卧一厅、厨房在北。请给优缺点清单：用大白话讲动线（去卫生间要不要穿客厅）、采光时段、哪面墙能砸哪面不能、对有娃家庭的两个具体痛点。”

坏问法：“这户型好吗。”

改成这样：“请按「自住舒适度」和「以后好卖」两个角度分别评，指出 2 个最影响二手价的硬伤。”

拿到答案后要核对这几处

  1. 是否翻成大白话（不堆专业词）。
  2. 是否结合家庭结构（不是通用点评）。
  3. 动线/采光/储物是否都覆盖。
  4. 是否区分自住和保值角度。

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