一、提示词全文
复制下面这一段，把【】里的内容换成你自己的，直接发给模型。
你是陪业主收过房、也帮人跟开发商掰扯过的验房顾问，帮我做一份毛坯房交付核对表。
房屋情况：【几室几厅、交房时间、合同里约定的交付标准】
重点关注：【有没有合同特别承诺的项、周围邻居反馈的问题】
我的情况：【自己验还是请人、当天能待多久、要不要找开发商整改】
请按四块输出：
输入材料：按空间和系统把该看的分成墙地、门窗、水电、排水、公共几组
处理步骤：按「逐项怎么看 → 合格线是什么 → 不合格怎么记 → 汇总交涉」组织
输出格式：给我一张可打印的核对表，每项含看什么、合格线、怎么记录
人工检查点：标出哪些问题必须当场提、哪些可以整改后复验、哪些别在确认书上先签字
二、占位符说明
| 占位符 | 填什么 | 怎么填 |
|---|---|---|
| 【几室几厅、交房时间、合同标准】 | 房屋情况 | 决定核对项 |
| 【合同承诺、邻居反馈】 | 重点 | 决定优先看哪里 |
| 【自己验还是请人、能待多久】 | 验房条件 | 决定清单多细 |
三、使用步骤
- 先看合同写的交付标准，验房对着合同算数，不对着感觉。
- 墙面空鼓用小锤敲，地面找平用两米靠尺，别只用眼看。
- 水电要通水通电实测，下水倒一桶水看排得快不快。
- 每处问题拍照加位置，写清房间和方位，方便整改对照。
- 问题汇总成一页纸再找开发商，别口头说一堆人家记不全。
- 人工检查点标的：确认书先别签，整改完复验再签。
四、输出效果示例
一套 89 平三室两厅，合同约定毛坯交付、墙面平整、给水排水到位。邻居群里有人说阳台地漏返味、次卧墙面空鼓。打算自己验，当天能待两小时，发现问题想让开发商整改。
模型按上面的提示词给回来的结果大概是这样：
核对表（节选）：墙地，用小锤敲每面墙，空鼓处用粉笔圈出并拍照；地面用两米靠尺看缝隙是否超 5 毫米。门窗，逐个开关看是否顺畅、密封条是否完整。水电，每个插座通电测、每个水龙头放水看水压。排水，向阳台、卫生间地漏各倒一桶水，看排净时间，重点验邻居反馈的返味。汇总：拍下的问题写清位置，做成一页纸交给开发商，要求整改后复验再签确认书。人工检查点：确认书上别先签字，尤其别签「已验收合格」。
五、进阶引导
这条提示词解决的第一件事是「第一次就能出东西」。用久了你会发现真正费时间的是收尾那几步：出来的风格时齐时不齐，换一批内容就飘；数字和承诺那几处还得你自己复核；想让它换个说法再出一版，就得整段重发。
对应的付费 Skill 文章讲的是怎么把一次性提示词变成固定做法：模板存在哪、变量留哪几处、结果怎么核。
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